Decisione di riferimento: cc • N° 15-50.102 • 2017-03-29 • Consultare la decisione →
Questa decisione apporta un chiarimento importante sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
Il notaio incaricato di redigere un atto di vendita immobiliare non è tenuto a verificare la possibilità di procedere a un cambio di destinazione d'uso dell'immobile venduto che non è menzionato nell'atto e di cui non è stato avvisato, a meno che non potesse ragionevolmente ignorarlo. La corte d'appello che, avendo ritenuto che il notaio non poteva che constatare la decisione dell'acquirente di acquistare l'immobile per destinarlo a uso abitativo e non doveva interferire nelle sue motivazioni, ha potuto, dal momento che tale acquisto non era illecito, dedurne che non aveva commesso alcuna colpa all'origine del ritardo apportato alla realizzazione di un cambio di destinazione d'uso che non gli era stato rivelato
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettate scrupolosamente i termini legali di ricorso
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📌 Questo articolo vi riguarda? Maître Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, interviene in tutta la Francia.
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📅 Aggiornato il 24/08/2026 — Da Maître Cécile Zakine, avvocato e Dottore in Diritto ad Antibes.
