Decisione di riferimento : cc • N° 09-69.608 • 2010-09-29 • Consulta la decisione →
Questa decisione fornisce un'importante chiarimento sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
Il proprietario del fondo inferiore non può essere costretto, al fine di porre rimedio a un aggravamento della servitù naturale di scolo delle acque causato dal proprietario del fondo superiore, ad accettare la realizzazione di un'opera sul proprio fondo. Viola pertanto le disposizioni dell'articolo 640 del codice civile, insieme agli articoli 544, 545 e 641 dello stesso codice, la corte d'appello che ritiene, per porre fine ai danni provocati dall'allagamento del fondo inferiore, esclusivamente imputabili al proprietario del fondo superiore, la soluzione più efficace, che consiste in un drenaggio a spina di pesce nella parte bassa del fondo inferiore, che il suo proprietario non potrà rifiutare con il pretesto che si trova sul suo terreno.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettate scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservate tutti i vostri documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
- Anticipate: un consiglio preventivo costa sempre meno di una causa
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📌 Questo articolo vi riguarda? Maître Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, interviene in tutta la Francia.
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