Decisione di riferimento : cc • N° 99-21.174 • 2003-09-23 • Consulta la decisione →
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La situazione
L'esecuzione della garanzia prevista dall'articolo 1638 del Code civil, conseguenza dell'impegno liberamente sottoscritto dalle parti al contratto, non può costituire un pregiudizio che il notaio rogante potrebbe essere tenuto a risarcire. Incorre pertanto in cassazione la sentenza che condanna un notaio, che ha omesso di menzionare una servitù in un atto di vendita, a garantire il venditore della condanna pronunciata nei suoi confronti a favore dell'acquirente sulla base di tale garanzia, senza rilevare l'esistenza di un pregiudizio che deriverebbe per l'acquirente dall'impossibilità di ottenere qualsiasi rimborso.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettate scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservate tutti i vostri documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
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📌 Questo articolo vi riguarda? Maître Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, interviene in tutta la Francia.
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