Decisione di riferimento: cc • N° 89-16.924 • 1991-05-14 • Consultare la decisione →
Questa decisione fornisce un importante chiarimento in materia di diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
Dalla combinazione degli articoli 47, comma 1, e 38, comma 1, della legge del 25 gennaio 1985 risulta che l'azione introdotta dal locatore prima dell'apertura della procedura di risanamento giudiziario del conduttore, al fine di far accertare l'avvenuta maturazione della clausola risolutiva prevista nel contratto di locazione per il mancato pagamento dei canoni o degli oneri accessori scaduti anteriormente alla sentenza di apertura, non può, dal momento che non ha dato luogo ad alcuna decisione passata in giudicato, essere proseguita dopo la sentenza di apertura.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
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