Decisione di riferimento : cc • N° 18-26.194 • 2020-02-13 • Consulta la decisione →
Questa decisione fornisce un importante chiarimento sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
Secondo l'articolo R.231-7 del codice dell'edilizia e dell'abitazione, quando il committente, che ha stipulato un contratto di costruzione di casa individuale con fornitura del progetto, non si fa assistere da un professionista per la ricezione, il saldo del prezzo è pagabile entro otto giorni dalla consegna delle chiavi successiva alla ricezione, se non è stata formulata alcuna riserva, o, in caso contrario, alla rimozione delle riserve. Di conseguenza, quando il committente formula riserve durante la ricezione, nel corso della quale non si fa assistere da un professionista, il saldo del prezzo è dovuto al costruttore solo alla rimozione delle riserve.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettate scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservate tutti i vostri documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
- Anticipate: un consiglio preventivo costa sempre meno di una controversia
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📌 Questo articolo vi riguarda? Maître Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, interviene in tutta la Francia.
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