Decisione di riferimento: cc • N° 81-11.865 • 1983-04-26 • Consulta la decisione →
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La situazione
Se in linea di principio l'azione di garanzia decennale si trasmette agli acquirenti con la proprietà dell'immobile, il committente non perde la facoltà di esercitarla nella misura in cui essa presenta per lui un interesse diretto e certo. La sentenza che, dopo aver rilevato che l'azione è stata introdotta dal committente prima della data di trasferimento dell'immobile e che il capitolato non menziona la cessione di tale azione, constata che il committente ha subito un pregiudizio personale consistente nella svalutazione dell'immobile venduto a prezzo inferiore e in disturbi di godimento subiti anteriormente alla vendita, può decidere che tale vendita non ha comportato la cessione di detta azione intentata dal committente.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispetta scrupolosamente i termini legali di ricorso
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