交付担保人履行一项

该判决对您的房地产权利提供了重要启示。以下是它为您带来的变化。

案情

交付担保人根据《建筑与住宅法典》（code de la construction et de l'habitation）第L. 231-6条的规定，履行其个人义务时，在其与建筑商的关系中，承担因建筑商违约而清偿的债务的最终责任，且不享有《民法典》（code civil）第1251条第3款规定的代位求偿权，以对抗该建筑商（第1号判决，上诉号07-20.931；第2号判决，上诉号07-20.932），因此，其针对该建筑商的保证人提起的追偿请求应被驳回（第2号判决）。

法律规定

该判决确认了物权法的基本原则。

要点

• 严格遵守法定上诉期限
• 保留所有证明文件（所有权证书、文书、信函）
• 提前预防：预防性咨询总比诉讼成本低

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