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Magazine Juridique : analyses de jurisprudence

Toutes nos analyses de jurisprudence en droit immobilier et foncier : décisions commentées, cas pratiques et conseils d'expert

5592 articles trouvés

Droit immobilier

Si le dépositaire n'est tenu que d'une

Si le dépositaire n'est tenu que d'une obligation de moyens, il lui incombe, en cas de perte ou détérioration de la chose déposée, de prouver qu'il y est étranger, en établissant qu'il a donné à cette chose les mêmes soins que ceux qu'il aurait apportés à la garde de celles qui lui appartiennent ou en démontrant que la détérioration est due à la force majeure. Par principe, le fait du débiteur ou de son préposé ou substitué ne peut constituer la force majeure

Juridiction: cc

Date: 14/10/2010

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14 octobre 20108 vues
Droit immobilier

L'action du maître de l'ouvrage contre

L'action du maître de l'ouvrage contre l'assureur dommages-ouvrage, qui n'a pas répondu dans le délai de soixante jours courant à compter de la déclaration de sinistre, doit être engagée dans le délai de deux ans de l'article L. 114-1 du code des assurances qui court à l'expiration du délai précité de soixante jours

Juridiction: cc

Date: 20/06/2012

droit immobilierjurisprudenceimmobilier
20 juin 20128 vues
Droit immobilier

Lorsque, dans un contrat d'assurance

Lorsque, dans un contrat d'assurance de responsabilité professionnelle d'un architecte ne relevant pas de l'assurance obligatoire, une clause fait de la déclaration de chaque chantier une condition de la garantie, cette clause doit recevoir application, de sorte que l'absence de déclaration d'un chantier entraîne une non-assurance. Cette clause est, en outre, opposable à la victime, le droit de celle-ci contre l'assureur puisant sa source et trouvant sa mesure dans le contrat d'assurance. Toutefois, dès lors qu'en présence d'une telle clause, l'architecte n'est assuré pour chaque chantier qu'après sa déclaration, commet une faute de nature engager sa responsabilité civile l'assureur qui délivre une attestation d'assurance avant que la déclaration de chantier qui conditionne la garantie n'ait été effectuée

Juridiction: cc

Date: 01/10/2020

droit immobilierjurisprudenceimmobilier
01 octobre 202013 vues
Droit immobilier

En matière d'action exercée sur le

En matière d'action exercée sur le fondement de l'article 14 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, le point de départ du délai de prescription décennale de l'article 42 de ladite loi est la date à laquelle la cause des désordres a été révélée

Juridiction: cc

Date: 19/11/2015

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19 novembre 201515 vues
Droit immobilier

La juridiction des référés qui relève

La juridiction des référés qui relève qu'une entreprise a exécuté le travail de reprise en sous-oeuvre d'un mur mitoyen sans avoir reçu les plans de l'ingénieur conseil et sans suivre les instructions du maître de l'ouvrage peut en déduire que la responsabilité de cette entreprise n'est pas sérieusement contestable et allouer sur le fondement de l'article 809 du Nouveau Code de procédure civile, une provision au propriétaire voisin auquel ces travaux ont causé préjudice.

Juridiction: cc

Date: 08/03/1978

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08 mars 197810 vues
Droit immobilier

Il doit être présumé que le greffier

Il doit être présumé que le greffier qui a assisté à l'audience à laquelle la décision a été prononcée a également assisté aux débats.

Juridiction: cc

Date: 15/06/1977

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15 juin 197712 vues
Droit immobilier

Le propriétaire qui construit

Le propriétaire qui construit légitimement sur son terrain doit réparer le dommage que les travaux qu'il a entrepris ont causé aux propriétaires des fonds voisins, lorsque ce dommage excède les inconvénients normaux du voisinage.

Juridiction: cc

Date: 13/02/1970

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13 février 19708 vues
Droit immobilier

Ne donne pas de base légale à sa

Ne donne pas de base légale à sa décision la Cour d'appel qui, pour débouter un maître d'ouvrage condamné in solidum avec ses architectes et entrepreneur, à réparer des dommages causés aux voisins, de sa demande en garantie contre ses codébiteurs, se borne à retenir qu'il a commis une faute, sans rechercher les parts de responsabilité desdits architectes et entrepreneur, susceptibles éventuellement de justifier en tout ou partie ledit recours en garantie.

Juridiction: cc

Date: 12/07/1977

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12 juillet 197711 vues
Droit immobilier

Est inopérant le grief tiré de la

Est inopérant le grief tiré de la violation des articles 1384 alinéa 1er et 1386 du code civil dès lors que les juges du fond, saisis d'une demande dont le fondement juridique n'était pas précisé, ont statué en faisant application de la responsabilité pour troubles anormaux de voisinage.

Juridiction: cc

Date: 18/07/1984

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18 juillet 198413 vues
Droit immobilier

L'action en démolition de constructions

L'action en démolition de constructions empiétant sur la propriété voisine peut être exercée non seulement contre le propriétaire actuel de ces constructions, mais aussi contre le maître de l'ouvrage.

Juridiction: cc

Date: 28/06/2006

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28 juin 200614 vues
Droit immobilier

En l'état d'un accident survenu à un

En l'état d'un accident survenu à un piéton ayant fait une chute, en ville, sur un trottoir recouvert de neige, les juges du fond ont pu estimer qu'aucune faute ne pouvait être reprochée aux riverains, l'obligation de balayer la neige qui leur est imposée n'ayant pas pu recevoir l'application au moment de l'accident survenu dans la soirée, alors qu'il neigeait depuis le matin et que la chute de neige s'accroissant sans cesse rendait toute manoeuvre de balayage inefficace.

Juridiction: cc

Date: 27/10/1976

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27 octobre 19765 vues
Droit immobilier

Nul ne pouvant être contraint de céder

Nul ne pouvant être contraint de céder sa propriété si ce n'est pour cause d'utilité publique et moyennant une juste et préalable indemnité, il ne peut être imposé à une partie, une perte de surface utile de son fonds afin de faire cesser les nuisances sonores occasionnées par le propriétaire voisin

Juridiction: cc

Date: 11/07/2007

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11 juillet 20075 vues

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