Entscheidungsreferenz: cc • N° 85-11.058 • 1986-06-25 • Entscheidung einsehen →
Stellen Sie sich vor: Sie sind Eigentümer in Dijon, im Viertel um den Bahnhof, und Ihre Ehe wird wegen Trennung der Lebensgemeinschaft geschieden. Ihr Ex-Partner, der wenig Einkommen hat, verlangt, dass Ihre Unterhaltspflicht (die finanzielle Unterstützung, die dem anderen nach der Scheidung geschuldet wird) in Form der Aufgabe des Nießbrauchs (das Recht, eine Sache zu nutzen und deren Erträge zu beziehen, ohne Eigentümer zu sein) am Familienheim erfüllt wird. Ist das möglich? Bis 1986 zögerten die Richter in Dijon. Aber der Kassationshof hat entschieden: Ja, und er hat ein Urteil des Berufungsgerichts von Dijon aufgehoben, das diese Option ablehnte.
Diese Entscheidung, die vor fast vierzig Jahren ergangen ist, ist in Talant wie anderswo nach wie vor aktuell. Sie betrifft alle, die sich scheiden lassen und eine Immobilie besitzen. Denn sie erinnert daran, dass die Unterhaltspflicht (Artikel 285 des Code civil) auch anders als durch einen monatlichen Scheck erfüllt werden kann. Sie können Ihrem Ex-Partner ein Nutzungsrecht an Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung einräumen, was seine Wohnsituation sichert, ohne dass Sie verkaufen müssen.
Wie funktioniert das konkret? Welche Fallstricke gilt es zu vermeiden? Und vor allem, was tun, wenn Sie heute in dieser Situation sind? Ich werde Ihnen das Schritt für Schritt anhand von Beispielen aus der Praxis in Dijon und Talant erklären.
Der Sachverhalt: eine Geschichte, wie sie sich täglich ereignet
Herr und Frau B. sind seit Jahren verheiratet und Eigentümer eines Hauses in Dijon, Rue de la Préfecture. Ihre Lebensgemeinschaft zerbricht, und Herr B. beantragt die Scheidung wegen Trennung der Lebensgemeinschaft (Artikel 237 des Code civil: Scheidung nach zweijähriger Trennung). Die Scheidung wird ausgesprochen. Es bleibt eine heikle Frage: die Unterhaltspflicht. Frau B., die während der Ehe nicht gearbeitet hat, benötigt finanzielle Unterstützung. Aber anstatt einer klassischen Geldrente (monatliche Zahlung) schlägt sie vor, dass ihr Ehemann ihr den Nießbrauch am Familienheim überlässt. Konkret könnte sie darin wohnen oder es vermieten und die Mieteinnahmen beziehen, bis zu ihrem Tod oder ihrer Wiederheirat. Herr B. bliebe bloßer Eigentümer (Eigentümer der Sache ohne Nutzungsrecht).
Das Tribunal de grande instance von Dijon akzeptiert diese Lösung. Aber das Berufungsgericht von Dijon, das in der Berufung angerufen wird, lehnt sie ab. Warum? Die Richter in Dijon sind der Ansicht, dass Artikel 282 des Code civil (der die möglichen Formen der Unterhaltspflicht auflistet) den Nießbrauch nicht erwähnt. Ihrer Meinung nach kann die Unterhaltspflicht nur in Form einer Geldrente erfüllt werden. Frau B. legt Kassation ein. Sie argumentiert, dass Artikel 285 des Code civil eine Erfüllung „durch die Bestellung eines Kapitals“ erlaubt und dass diese in Form der Aufgabe von Vermögensgegenständen im Nießbrauch erfolgen kann.
Der Kassationshof gibt ihr am 25. Juni 1986 recht. Er hebt das Urteil des Berufungsgerichts von Dijon auf und stellt fest, dass die Richter gegen Artikel 285 des Code civil verstoßen haben. Das oberste Gericht erinnert daran, dass die Unterhaltspflicht in Form eines Kapitals erfüllt werden kann und dass dieses Kapital durch die Aufgabe eines Nießbrauchs gebildet werden kann. Ein Sieg für Frau B., aber vor allem eine Klarstellung für alle Geschiedenen in Frankreich.
Die Begründung des Gerichts – aufgeschlüsselt
Der Kern des Rechtsstreits betrifft die Auslegung der Artikel 282 und 285 des Code civil. Artikel 282 bestimmt, dass die Unterhaltspflicht (finanzielle Unterstützung für den bedürftigen Ehegatten nach der Scheidung) die Form einer Geldrente (periodische Zahlung) oder eines Kapitals (Einmalzahlung) annehmen kann. Artikel 285 präzisiert, dass dieses Kapital insbesondere durch die Aufgabe von Vermögensgegenständen im Nießbrauch gebildet werden kann. Aber das Berufungsgericht von Dijon war der Ansicht, dass der Nießbrauch in Artikel 282 nicht vorgesehen sei und die Unterhaltspflicht folglich nur eine Rente sein könne.
Für den Kassationshof ist das ein Fehler. Er erklärt, dass Artikel 285 eine Sonderbestimmung ist, die von Artikel 282 abweicht. Klar gesagt: Der Gesetzgeber hat vorgesehen, dass die Zahlung eines Kapitals auf vielfältige Weise erfolgen kann, und der Nießbrauch gehört dazu. Das Urteil des Berufungsgerichts wird daher aufgehoben, da es gegen Artikel 285 verstoßen hat, indem es sich weigerte, den Nießbrauch als Erfüllungsform der Unterhaltspflicht in Betracht zu ziehen.
Ist diese Entscheidung eine Rechtsprechungsänderung? Nein, sie bestätigt eine bereits vom Kassationshof in einem früheren Urteil vom 20. März 1979 vertretene Auslegung. Aber sie hat das Verdienst, die Dinge für die Tatsacheninstanzen, insbesondere in Dijon, die zögerlich waren, zu klären. Die Argumente von Herrn B.? Er machte geltend, dass der Nießbrauch zu unsicher sei, da er mit dem Tod seiner Ex-Frau enden könne, was das Kapital variabel mache. Aber der Kassationshof ließ dieses Argument nicht gelten: Der Nießbrauch ist ein dingliches Recht (ein Recht an einer Sache), das einen Vermögenswert hat und daher durchaus ein Kapital darstellen kann.
In der Praxis bedeutet diese Entscheidung, dass die Richter die Aufgabe des Nießbrauchs nicht systematisch mit der Begründung ablehnen können, dass sie gesetzlich nicht vorgesehen sei. Sie müssen jeden Einzelfall prüfen und entscheiden, ob diese Lösung angemessen ist.
Was das für Sie konkret ändert
Wenn Sie als Eigentümer-Vermieter in Talant geschieden werden, können Sie Ihrem Ex-Partner den Nießbrauch an einer Wohnung anbieten, die Sie besitzen. Zum Beispiel haben Sie ein Studio in der Rue de la République, das für 400 € pro Monat vermietet ist. Sie können den Nießbrauch daran Ihrem Ex-Partner überlassen, der dann die Miete an Ihrer Stelle erhält. Das erspart Ihnen die Zahlung einer monatlichen Rente, und Ihr Ex-Partner hat ein gesichertes Einkommen.
Für den Mieter: Achtung, Sie können den Nießbrauch an einer Sache, die Sie nicht besitzen, nicht aufgeben. Nur der Eigentümer kann das tun. Aber wenn Sie
