判决参考： 最高法院（Cour de cassation, cc） • 案号 86-15.380 • 1988-03-02 • 查阅判决 →
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案情
上诉法院（cour d'appel）严格适用了1953年9月30日法令（décret du 30 septembre 1953）第21条（article 21），为支持增加租金的请求，认定虽然未向次承租人收取高于支付给出租人的租金，但仅将建筑物一部分以与支付给出租人整体租金大致相等的租金转租，为承租人带来了相当于其保留部分几乎免费租赁的利益。
法律规定
该判决确认了物权法的基本原则。
要点
- 严格遵守法定上诉期限
- 保留所有证明文件（产权证书、契约、信件）
- 提前预防：预防性咨询的成本始终低于诉讼
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