参考判决： 最高上诉法院 (Cour de cassation) • N° 24-20.714 • 2025-12-10 • 查阅判决 →
该判决对您的房地产权利提供了重要启示。以下是它为您带来的变化。
案情
破产监督法官 (juge-commissaire) 受出租人提交，根据《商法典》第 L. 622-14 条第 2° 款（该条款通过同一法典第 L. 631-14 条适用于司法重整程序）以及《商法典》第 R. 622-13 条第 2 款（该条款通过第 R. 631-20 条适用于司法重整程序），审理因未支付启动判决后占用期间的租金及费用而请求确认租约解除的申请时，必须在其作出裁定之日核实上述租金及费用是否仍未支付。
法律规定
该判决确认了物权法的基本原则。
要点
- 严格遵守法定上诉期限
- 保留所有证明文件（所有权凭证、文书、信件）
- 未雨绸缪：预防性咨询的费用永远低于诉讼费用
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