Decisione di riferimento : cc • N° 24-10.352 • 2025-05-28
Questa decisione fornisce un importante chiarimento sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
Il giudice dell'espropriazione deve rifiutarsi di pronunciare il trasferimento di proprietà degli immobili o dei diritti reali dichiarati cedibili dal prefetto se constata che il fascicolo non è costituito conformemente alle prescrizioni dell'articolo R. 221-1 del codice dell'espropriazione per causa di pubblica utilità, o se la dichiarazione di pubblica utilità o i decreti di cedibilità sono decaduti o sono stati annullati con decisione definitiva del giudice amministrativo. In assenza di tali circostanze, pronuncia il trasferimento di proprietà delle particelle indicate nel decreto di cedibilità, poco importa che il loro proprietario abbia preventivamente notificato all'ente pubblico o all'ente pubblico il suo desiderio di esercitare il Droit de préemption urbain : que faire si le vendeur refuse mon prix ?">diritto di abbandono
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettare scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservare tutti i documenti giustificativi (titoli, atti, lettere)
- Anticipare: un consiglio preventivo costa sempre meno di una controversia
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📌 Questo articolo vi riguarda ? L'Avvocato Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, interviene in tutta la Francia.
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