Decisione di riferimento : cc • N° 22-12.047 • 2023-09-13 • Consulta la decisione →
Questa decisione fornisce un'importante chiarimento sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
Il principio sancito dall'articolo L. 622-21, I, del codice del commercio, dell'interruzione o del divieto delle azioni giudiziarie da parte dei creditori, il cui credito non è menzionato al I dell'articolo L. 622-17 del codice del commercio e che tendono al pagamento di una somma di denaro o alla risoluzione di un contratto per mancato pagamento di una somma di denaro, non osta all'azione volta all'accertamento della risoluzione di un contratto di locazione di veicoli mediante applicazione di una clausola risolutiva espressa che ha prodotto i suoi effetti prima della sentenza di apertura della procedura di risanamento giudiziario del conduttore. Viola così l'articolo L. 622-21, I, del codice del commercio la corte d'appello che, per dichiarare irricevibile il locatore nella sua richiesta di accertamento dell'acquisizione della clausola risolutiva, ritiene che l'azione di tale locatore non possa, in assenza di decisione passata in giudicato, essere proseguita dopo la sentenza di apertura della procedura di risanamento giudiziario del conduttore.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettare scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservare tutti i documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
- Anticipare: un consiglio preventivo costa sempre meno di una controversia
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📌 Questo articolo vi riguarda? Maître Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, interviene in tutta la Francia.
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