租金可自由确定

该判决为您的房地产权利提供了重要阐释。以下是它对您的影响。

情况

租金在签订租约时可自由确定，约定租金按承租人营业额的一定百分比计算，这构成租金确定的一种方式，不属于1953年9月30日法令（décret du 30 septembre 1953）第35条（article 35）的适用范围，该条款规定任何旨在阻碍同法令第28条（article 28）关于附带浮动条款（clause d'échelle mobile）的租金修订的条款、约定或安排均被视为无效且不产生任何效果。

法律规定

该判决确认了财产法的基本原则。

要点

• 严格遵守法定上诉期限
• 保留所有证明文件（所有权证书、契约、信件）
• 未雨绸缪：预防性咨询总比诉讼省钱

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