房东可以主张

该判决为您的房地产法律提供了重要解释。以下是它对您的影响。

情况

房东可以主张所有由租户或由其引入场所的自主经营人（gérant libre）实施的租赁违约行为。 上诉法院（Cour d'appel）为排除基于改变场所用途的拒绝续租商业租约的理由，认定租户已通过传唤自主经营人，采取措施在催告通知规定的期限内停止违约行为，但同时确认该违约行为并未在该期限内实际终止，这违反了《民法典》第1134条（Code civil, article 1134）。

法律规定

该判决确认了财产法的基本原则。

要点

• 严格遵循法定申诉期限
• 保留所有证明文件（产权证、契约、信函）
• 提前预防：预防性咨询的成本总是低于诉讼费用

要进行情况分析：与扎金律师（Maître Zakine）进行30分钟咨询，费用45欧元。