根据《建筑与住宅法典》第R.231-7条，当业主（已签订含图纸提供的独立住宅建筑合同）在验收时未请专业人士协助，且未提出任何保留意见的，价款余额应在验收后交钥匙之日起八天内支付；否则，应在保留意见解除时支付。因此，当业主在验收时提出保留意见，且验收过程中未请专业人士协助的，价款余额仅在保留意见解除后应付给建筑商。
参考判决： cc • N° 18-26.194 • 2020-02-13 • 查阅判决 →
该判决为您的房地产权利提供了重要启示。以下是它给您带来的变化。
根据《建筑与住宅法典》第R.231-7条，当业主（已签订含图纸提供的独立住宅建筑合同）在验收时未请专业人士协助，且未提出任何保留意见的，价款余额应在验收后交钥匙之日起八天内支付；否则，应在保留意见解除时支付。因此，当业主在验收时提出保留意见，且验收过程中未请专业人士协助的，价款余额仅在保留意见解除后应付给建筑商。
该判决确认了财产法的基本原则。
若需分析您的情况：与 Maître Zakine 律师进行30分钟咨询，费用45欧元。
📌 这与您的情况相关吗？ 塞西尔·扎基内律师专注于法国房地产和土地法，在全法执业。
→ Prendre RDV pour une consultation droit du travail |
→ 浏览所有法律文章
Maître Cécile Zakine — Avocate au Barreau des Alpes-Maritimes, Docteur en Droit. Chaque article de ce magazine est rédigé à partir de l'analyse d'une décision de jurisprudence réelle, commentée et mise en perspective par les équipes de Maître Zakine.
Prendre rendez-vous →Avertissement: Les analyses présentées sur ce site sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils juridiques personnalisés. Pour une consultation adaptée à votre situation, contactez un avocat.
Maître Cécile Zakine, Docteur en Droit, intervient en droit immobilier et foncier dans toutes les Alpes-Maritimes. Sélectionnez votre ville :
La connaissance des actions possessoires relève de la compétence exclusive du tribunal d'instance statuant selon les règles régissant ces actions, lesquelles sont distinctes et différentes de celles qui gouvernent la procédure de référé.
C'est à bon droit qu'une Cour d'Appel estime que le juge des référés n'est pas compétent pour connaître d'une demande soulevant une difficulté sérieuse en l'état des termes d'une clause litigieuse qui nécessitent une interprétation. (arrêts N 1 et 2)
C'est à bon droit qu'une Cour d'Appel estime que le juge des référés n'est pas compétent pour connaître d'une demande soulevant une difficulté sérieuse en l'état des termes d'une clause litigieuse qui nécessitent une interprétation. (arrêts N 1 et 2)
Explorez plus d'analyses juridiques en droit immobilier
Tous les articles Immobilier电话及视频咨询 — 快速预约
🔒 Confidentiel • Sans engagement • Réponse rapide