一处场所不能同时是

此判决为您的房地产权利提供了重要启示。以下是它将为您带来的变化。

情景

根据1953年9月30日法令（décret du 30 septembre 1953），一处场所不能同时被认定为主要和附属；经营资产的主要场所可以包括涉及多栋建筑的多个租赁。只要次承租人（sous-locataire）在出租人（bailleur）知情且未反对的情况下，在相邻建筑内经营商业，并且被允许打通分隔两栋建筑的墙壁以便于资产经营，法官可以认为，将用于同一商业的两处场所连接起来，赋予了转租场所主要场所的特性，符合上述法令的含义。

法律规定

此判决确认了物权法的基本原则。

要点

• 严格遵守法定上诉期限
• 保留所有证明文件（产权证、公证书、往来信函）
• 未雨绸缪：预防性咨询的费用永远低于诉讼成本

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