参考判决（Décision de référence） : cc • N° 98-12.574 • 1999-11-24 • 查阅判决（Consulter la décision） →
此判决对您的房地产权利提供了重要启示。以下说明它对您有何改变。
案情
违反1953年9月30日法令（décret du 30 septembre 1953）第23-6条和第23-3条的规定，上诉法院（cour d'appel）支持出租人要求确定续租租金不受上限限制的请求，理由是尽管调整主要租金的诉讼已过时效，出租人仍有权援引已到期租赁期间发生的转租，认为这构成双方义务的重大变更，然而，转租，即使是未经授权的转租，也不属于上述法令第23-1条至第23-4条所提及要素的变更。
法律规定
此判决确认了物权法的基本原则。
要点提示
- 严格遵守法定上诉期限
- 保存所有证明文件（所有权凭证、文书、信件）
- 提前规划：预防性咨询的费用远低于诉讼成本
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