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Magazine Juridique : analyses de jurisprudence

Toutes nos analyses de jurisprudence en droit immobilier et foncier : décisions commentées, cas pratiques et conseils d'expert

5696 articles trouvés

La prestation compensatoire n'a pas
Droit immobilier

La prestation compensatoire n'a pas

La prestation compensatoire n'a pas pour objet de corriger les effets de l'adoption, par les époux, du régime de séparation de biens

Juridiction: cc

Date: 08/07/2015

droit immobilierjurisprudenceimmobilier
08 juillet 201516 vues
Lorsque la prestation compensatoire
Droit immobilier

Lorsque la prestation compensatoire

Lorsque la prestation compensatoire prend la forme d'une attribution de biens en propriété, son montant doit être précisé dans la décision qui la fixe

Juridiction: cc

Date: 15/04/2015

droit immobilierjurisprudenceimmobilier
15 avril 201519 vues
Il incombe au mandataire de justifier
Droit immobilier

Il incombe au mandataire de justifier

Il incombe au mandataire de justifier de l'utilisation des fonds reçus ou prélevés en vertu d'une procuration

Juridiction: cc

Date: 12/11/2015

droit immobilierjurisprudenceimmobilier
12 novembre 201521 vues
L'interposition de personnes, au sens
Droit immobilier

L'interposition de personnes, au sens

L'interposition de personnes, au sens de l'article L. 642-3 du code de commerce, s'entend de l'intervention d'une personne morale qui masque, de quelque manière que ce soit, la participation des dirigeants de la société débitrice à l'opération d'acquisition

Juridiction: cc

Date: 08/03/2017

droit immobilierjurisprudenceimmobilier
08 mars 201718 vues
Au cas où des deniers communs ont été
Droit immobilier

Au cas où des deniers communs ont été

Au cas où des deniers communs ont été employés pour rembourser les emprunts contractés pour financer la construction d'une nouvelle maison d'habitation sur le terrain appartenant en propre à un époux sur lequel était déjà édifiée une maison d'habitation, si la récompense due par cet époux à la communauté doit être fixée d'après la proportion dans laquelle les fonds empruntés à la communauté ont contribué au financement de la nouvelle construction, la plus-value procurée au patrimoine enrichi doit être déterminée, non par une revalorisation de la dépense faite, mais en déduisant de la valeur actuelle de l'immeuble la valeur actuelle de ce bien dans sa consistance antérieure aux travaux ouvrant droit à récompense

Juridiction: cc

Date: 13/02/2013

droit immobilierjurisprudenceimmobilier
13 février 201316 vues
En énonçant, d'un côté, qu'une
Droit immobilier

En énonçant, d'un côté, qu'une

En énonçant, d'un côté, qu'une entreprise souffrant d'une insuffisance de fonds propres a recouru de manière excessive à l'emprunt bancaire et, d'un autre côté, que les concours qui lui ont été apportés par les banques n'étaient pas anormaux, la cour d'appel, qui s'est placée, quant à la première de ces énonciations, du point de vue de la structuration du passif de l'entreprise et de son mode de financement, et, quant à la seconde, du point de vue de la politique de crédit suivie par les banques à l'égard de cette entreprise, n'a fait que porter des appréciations différentes sur des réalités et des intérêts qui étaient eux-mêmes différents et, ce faisant, ne s'est pas contredite.

Juridiction: cc

Date: 08/11/1994

droit immobilierjurisprudenceimmobilier
08 novembre 199430 vues
Le tuteur d'une personne protégée à
Droit immobilier

Le tuteur d'une personne protégée à

Le tuteur d'une personne protégée à laquelle a été dévolue la fonction de gérant d'une société n'est pas investi du pouvoir de représenter celle-ci

Juridiction: cc

Date: 12/07/2012

droit immobilierjurisprudenceimmobilier
12 juillet 201222 vues
Si la règle "aliments ne s'arréragent
Droit immobilier

Si la règle "aliments ne s'arréragent

Si la règle "aliments ne s'arréragent pas" ne s'applique pas à l'obligation d'entretien, l'action en paiement d'une contribution à l'entretien et à l'éducation de l'enfant est soumise à la prescription quinquennale prévue par l'article 2224 du code civil

Juridiction: cc

Date: 25/05/2016

droit immobilierjurisprudenceimmobilier
25 mai 201620 vues
Le préjudice résultant d'une
Droit immobilier

Le préjudice résultant d'une

Le préjudice résultant d'une infraction doit être réparé dans son intégralité, sans perte ni profit pour aucune des parties. En cas d'incendie pénalement répréhensible d'un immeuble dont la reconstruction est possible en droit et en fait, c'est à bon droit qu'une cour d'appel, ayant apprécié souverainement l'état d'abandon de cet immeuble jusqu'au jour des faits, écarte la demande du propriétaire de réparation à hauteur du prix de cette reconstruction. Mais encourt la censure l'arrêt de la cour d'appel qui ne s'est pas expliquée sur l'adéquation entre la somme qu'elle retenait, par référence au prix d'achat de l'immeuble plusieurs années avant les faits, et la valeur vénale de l'immeuble au jour de l'incendie, laquelle doit être actualisée au jour de la décision de l'indemnisation

Juridiction: cc

Date: 15/01/2019

droit immobilierjurisprudenceimmobilier
15 janvier 201928 vues
Se rend complice du délit de fraude
Droit immobilier

Se rend complice du délit de fraude

Se rend complice du délit de fraude fiscale commis par son client le notaire qui prête son concours, bien que sachant que les actes pour l'établissement desquels son office est requis, constituent compte tenu de leur simultanéité et des majorations fictives de prix l'instrument nécessaire et obligé de la fraude (1).

Juridiction: cc

Date: 22/12/1986

droit immobilierjurisprudenceimmobilier
22 décembre 198613 vues
L'assureur dommages-ouvrage est tenu
Droit immobilier

L'assureur dommages-ouvrage est tenu

L'assureur dommages-ouvrage est tenu de répondre dans le délai prévu à l'article L. 242-1 du Code des assurances à toute déclaration de sinistre. A défaut, il ne peut plus opposer la prescription biennale qui serait acquise à la date d'expiration de ce délai.

Juridiction: cc

Date: 26/11/2003

droit immobilierjurisprudenceimmobilier
26 novembre 200346 vues
Le constructeur selon contrat de
Droit immobilier

Le constructeur selon contrat de

Le constructeur selon contrat de construction de maison individuelle, qu'il comporte ou non fourniture du plan, doit souscrire une garantie de livraison, qui prend notamment en charge le coût des travaux nécessaires à l'achèvement de l'ouvrage et les pénalités de retard de livraison excédant trente jours. Dès lors, viole les articles 1147 du code civil, L. 231-2, k), L. 232-1, g), et L. 231-6 du code de la construction et de l'habitation, une cour d'appel qui limite le préjudice de jouissance imputable à la banque après avoir pourtant retenu que la faute de celle-ci avait privé les acquéreurs d'une garantie de livraison

Juridiction: cc

Date: 11/05/2023

droit immobilierjurisprudenceimmobilier
11 mai 202318 vues

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