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Magazine Juridique : analyses de jurisprudence

Toutes nos analyses de jurisprudence en droit immobilier et foncier : décisions commentées, cas pratiques et conseils d'expert

5681 articles trouvés

Saisie pénale de compte bancaire : impossible de contester la procédure en demandant la restitution
Droit immobilier

Saisie pénale de compte bancaire : impossible de contester la procédure en demandant la restitution

La Cour de cassation rappelle que le tiers qui réclame la restitution d'un objet saisi ne peut pas, dans ce cadre, contester la régularité des actes de l'information. Une décision qui limite les voies de recours des propriétaires et locataires dont les biens sont placés sous main de justice.

Juridiction: cc

Date: 02/07/1992

saisie pénalerestitutionarticle 99 CPP
02 juillet 199217 vues
Dommage définitif : quand le préjudice est fixé, impossible de revenir en justice
Droit immobilier

Dommage définitif : quand le préjudice est fixé, impossible de revenir en justice

La Cour de cassation rappelle qu'une fois le préjudice évalué par un jugement définitif, on ne peut plus demander une nouvelle indemnisation pour le même fait, sauf aggravation ou révélation tardive d'un élément. Décision clé pour les victimes et responsables.

Juridiction: cc

Date: 07/04/1976

dommage définitifpréjudiceréparation intégrale
07 avril 197611 vues
Liberté d'expression et critiques acerbes : la limite des propos racistes en immobilier
Droit immobilier

Liberté d'expression et critiques acerbes : la limite des propos racistes en immobilier

Une décision de 1980 de la Cour de cassation précise que critiquer, même durement, des pratiques commerciales de colporteurs africains ne constitue pas une provocation à la haine raciale. Pour les propriétaires et professionnels de l'immobilier, cela éclaire la frontière entre opinion légitime et délit de presse.

Juridiction: cc

Date: 03/03/1980

liberté d'expressionprovocation à la haine racialeloi sur la presse 1881
03 mars 198022 vues
Expertise judiciaire : ce que les juges ne peuvent pas faire sans vous imposer
Droit immobilier

Expertise judiciaire : ce que les juges ne peuvent pas faire sans vous imposer

La Cour de cassation rappelle que seul le juge peut demander à un expert de compléter son rapport. Une attestation rédigée à la demande d'une partie est irrecevable. Découvrez les conséquences pour votre litige immobilier.

Juridiction: cc

Date: 25/05/1992

expertise judiciaireattestation irrégulièrearticle 245 code procédure civile
25 mai 19928 vues
Responsabilité civile en appel : l'irrévocabilité protège le civilement responsable
Droit immobilier

Responsabilité civile en appel : l'irrévocabilité protège le civilement responsable

La Cour de cassation rappelle que l'appel d'un prévenu ne peut pas aggraver la situation d'une personne mise hors de cause en première instance. Si la partie civile n'a pas fait appel, cette décision est définitive. Un principe protecteur pour les civilement responsables.

Juridiction: cc

Date: 19/01/1977

responsabilité civileappelcivilement responsable
19 janvier 197715 vues
Nullité du jugement pour vice essentiel : audience non publique et appel régulier
Droit immobilier

Nullité du jugement pour vice essentiel : audience non publique et appel régulier

La Cour de cassation confirme qu'une cour d'appel peut annuler un jugement pour défaut de publicité des débats (vice essentiel) sans se contredire en refusant d'annuler un autre jugement plus ancien non frappé d'appel. Une décision clé sur les nullités procédurales et les délais de révision.

Juridiction: cc

Date: 20/11/1974

nullité jugementvice essentielaudience non publique
20 novembre 19746 vues
Garde d'un véhicule loué : responsabilité du conducteur même sans faute de conduite
Droit immobilier

Garde d'un véhicule loué : responsabilité du conducteur même sans faute de conduite

Un militaire américain loue une voiture à Strasbourg et provoque un accident. La Cour de cassation retient sa responsabilité comme gardien du véhicule, indépendamment de sa vitesse excessive. Cette décision de 1965 reste d'actualité pour tout conducteur locataire : vous êtes civilement responsable dès que vous avez la garde du véhicule.

Juridiction: cc

Date: 11/06/1965

responsabilité civilegarde du véhiculelocation de voiture
11 juin 196517 vues
Appel en justice d'une ville : l'agrément écrit du défendeur est obligatoire
Droit immobilier

Appel en justice d'une ville : l'agrément écrit du défendeur est obligatoire

La Cour de cassation rappelle que l'avocat d'une commune doit justifier d'un agrément écrit de chacun des défendeurs pour interjeter appel en leur nom. Sans cet accord, l'appel est irrecevable. Une décision technique mais cruciale pour les propriétaires et collectivités.

Juridiction: cc

Date: 10/12/1965

agrément écritappel irrecevablereprésentation en justice
10 décembre 19656 vues
Représentativité syndicale : une décision qui change la donne pour les élections professionnelles locales
Droit immobilier

Représentativité syndicale : une décision qui change la donne pour les élections professionnelles locales

La Cour de cassation rappelle que la représentativité d'un syndicat s'apprécie au niveau de l'établissement, pas de l'entreprise entière. Une décision qui protège les syndicats actifs localement, comme à Colomiers ou Castelnaudary.

Juridiction: cc

Date: 25/01/1978

représentativité syndicaleétablissement distinctélections professionnelles
25 janvier 197817 vues
Le Parlement européen, institution de droit social singulière
Droit immobilier

Le Parlement européen, institution de droit social singulière

Le Parlement européen, institution de l'Union européenne, pouvait, antérieurement à l'entrée en vigueur de l'article D.1251-1 du code du travail, avoir recours au travail temporaire en application des articles L. 1251-1 et suivants du code du travail. Les contrats de mission des salariés employés d'une entreprise de travail temporaire, mis à la disposition du Parlement européen chaque mois, pour les mêmes tâches, pour la durée d'une session parlementaire ont pour objet de pourvoir, même si elle est intermittente, à l'activité normale et permanente de cette institution communautaire. Si l'arrêt de la Cour de justice des Communautés européennes du 23 octobre 1985 (affaire n° 232/84) ne permet pas de requalifier le contrat de travail temporaire en contrat à durée indéterminée à l'égard du Parlement européen, il ne fait pas obstacle à l'octroi de dommages-intérêts en réparation du préjudice causé aux salariés employés en méconnaissance des dispositions impératives de la loi nationale

Juridiction: cc

Date: 28/09/2011

droit immobilierjurisprudenceimmobilier
28 septembre 20119 vues
Marque complexe : la reproduction d'un élément essentiel suffit-elle à caractériser la contrefaçon ?
Droit immobilier

Marque complexe : la reproduction d'un élément essentiel suffit-elle à caractériser la contrefaçon ?

La Cour de cassation précise que seule la reproduction des parties essentielles d'une marque complexe peut constituer une contrefaçon. À défaut d'indication dans le dépôt, le juge apprécie souverainement le caractère distinctif de l'élément reproduit.

Juridiction: cc

Date: 15/05/1968

marque complexecontrefaçonélément essentiel
15 mai 19687 vues
Convocation d'AG de copropriété : le nom des deux époux est obligatoire
Droit immobilier

Convocation d'AG de copropriété : le nom des deux époux est obligatoire

La Cour de cassation rappelle que la convocation à une assemblée générale de copropriétaires doit être adressée aux deux époux lorsque le lot est un bien commun, sous peine de nullité des décisions.

Juridiction: cc

Date: 23/05/2007

copropriétéassemblée généraleconvocation
23 mai 200745 vues

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