Decisione di riferimento: cc • N° 03-86.646 • 2004-12-15 • Consulta la decisione →
Immaginate: siete condòmini in una residenza a Capbreton, di fronte al lago Marin. Ogni anno le spese aumentano, ma l'amministratore non spiega mai il perché. Chiedete i conti, lui vi risponde che va tutto bene. Poi un giorno scoprite che ha fatturato prestazioni fittizie al condominio, o che ha percepito commissioni nascoste dalle imprese che ha fatto intervenire. Cosa potete fare? Questa questione è stata decisa dalla Corte di Cassazione con una sentenza del 15 dicembre 2004, che ha ricordato una regola semplice ma spesso dimenticata: l'amministratore, come ogni mandatario, deve rendere conto di tutto ciò che riceve e può remunerarsi solo nei limiti di quanto previsto dal contratto. Una decisione che cambia le carte in tavola per migliaia di condomini, anche nelle Landes e in Aquitania.
