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Il decreto del 27 settembre 1955 recante
Droit-foncier

Il decreto del 27 settembre 1955 recante

📅 Décision du 10 marzo 1965⚖️ Cour de cassation👁️ 6 vues📖 2 min de lecture

Il decreto del 27 settembre 1955 recante revisione del Codice rurale ha introdotto in tale codice il paragrafo 1° dell'articolo 53 che non è che la riproduzione letterale dell'articolo 32 della legge del 19 febbraio 1942 relativa ai terreni incolti e abbandonati. Tale decreto, qualunque sia il posto che abbia attribuito nel Codice rurale al suddetto articolo 53, che prevede pene correzionali, non ha potuto estenderlo ai fatti di ostacolo alla messa a coltura delle parcelle riunite, tanto più che la legge n. 60-792 del 2 agosto 1960, relativa al riordino fondiario, non fa riferimento all'articolo 53 (1).

Decisione di riferimento : cc • N° 64-91.638 • 1965-03-10 • Consulta la decisione →

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La situazione

Il decreto del 27 settembre 1955 recante revisione del Codice rurale ha introdotto in tale codice il paragrafo 1° dell'articolo 53 che non è che la riproduzione letterale dell'articolo 32 della legge del 19 febbraio 1942 relativa ai terreni incolti e abbandonati. Tale decreto, qualunque sia il posto che abbia attribuito nel Codice rurale al suddetto articolo 53, che prevede pene correzionali, non ha potuto estenderlo ai fatti di ostacolo alla messa a coltura delle parcelle riunite, tanto più che la legge n. 60-792 del 2 agosto 1960, relativa al riordino fondiario, non fa riferimento all'articolo 53 (1).

Cosa dice la legge

Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.

Punti da ricordare

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Informations juridiques

  • Numéro: 64-91.638
  • Juridiction: Cour de cassation
  • Date de décision: 10 mars 1965

Mots-clés

droit immobilierjurisprudencefoncier

Cas d'usage pratiques

1

Propriétaire foncier empêché de cultiver

M. Dupont, propriétaire d'une parcelle agricole de 5 hectares à Château-Thierry (Aisne), voit son voisin planter des arbres sur le chemin d'accès, l'empêchant de cultiver. Les faits se produisent après un remembrement effectué en 2022.

Application pratique:

La décision de 1965 précise que l'article 53 du Code rural (sanctions pénales) ne s'applique pas aux entraves à la mise en culture après remembrement. M. Dupont ne peut donc pas porter plainte au pénal sur ce fondement. Il doit plutôt engager une action civile pour trouble de voisinage ou violation de servitude de passage, ou saisir le tribunal judiciaire pour faire cesser l'entrave.

2

Locataire agricole sur terre remembrée

Mme Martin, exploitante agricole à Narbonne (Aude), a vu ses parcelles remembrées en 2023. Depuis, un tiers a semé des cultures sur une partie de sa nouvelle parcelle, l'empêchant d'y accéder.

Application pratique:

La décision indique que le décret de 1955 n'a pas étendu l'infraction d'entrave à la mise en culture aux parcelles remembrées. Mme Martin ne peut pas se prévaloir de l'article 53 du Code rural pour obtenir des sanctions pénales. Elle doit invoquer son droit de jouissance paisible en tant que locataire et agir en référé pour faire cesser le trouble, ou demander des dommages-intérêts devant le tribunal judiciaire.

3

Propriétaire d'un terrain constructible bloqué

M. Leroy, propriétaire d'un terrain à bâtir à Saint-Malo (Ille-et-Vilaine), voit son voisin empiler des gravats sur l'accès, l'empêchant de réaliser sa construction. Le terrain a fait l'objet d'un remembrement en 2021.

Application pratique:

La décision de 1965 limite la portée de l'article 53 du Code rural aux terres incultes, pas aux terrains constructibles remembrés. M. Leroy ne peut pas utiliser ces dispositions pénales. Il doit agir sur le fondement de la servitude de passage (si existante) ou du trouble de voisinage, en saisissant le tribunal judiciaire pour obtenir la démolition des gravats et des dommages-intérêts.

Maître Cécile Zakine

À propos de l'auteur

Maître Cécile Zakine — Avocate au Barreau des Alpes-Maritimes, Docteur en Droit. Chaque article de ce magazine est rédigé à partir de l'analyse d'une décision de jurisprudence réelle, commentée et mise en perspective par les équipes de Maître Zakine.

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Avertissement: Les analyses présentées sur ce site sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils juridiques personnalisés. Pour une consultation adaptée à votre situation, contactez un avocat.

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