承租房屋的艺术家（Un artiste preneur à bail, qui est）

本判决对您的房地产法律权益提供了重要启示。以下是它为您带来的变化。

案情

一位承租房屋的艺术家，若其获准向艺术家之家所属的社会保障金库（caisse de sécurité sociale de la maison des artistes）缴费，并被承认为《税法通则》（code général des impôts）附件三第 98 A 条所定义的图形和造型艺术作品作者，且在租赁场所内从事创作工作，则受益于《商法典》（code de commerce）第 L. 145-2 I 6° 条规定的商业租赁地位法定扩展（第 1 号判决）。

法律规定

本判决确认了财产法的基本原则。

要点

• 严格遵守法定的上诉期限
• 妥善保管所有证明文件（权利证书、契约、信函）
• 提前防范：预防性咨询的费用总是低于诉讼费用

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