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Magazine Juridique : analyses de jurisprudence

Toutes nos analyses de jurisprudence en droit immobilier et foncier : décisions commentées, cas pratiques et conseils d'expert

5696 articles trouvés

L'ordonnance, qui prononce
Droit foncier

L'ordonnance, qui prononce

L'ordonnance, qui prononce l'expropriation d'une parcelle appartenant à deux époux, doit être cassée, dès lors qu'il ne résulte ni de ses énonciations ni du dossier que la formalité substantielle de la notification individuelle à chacun des propriétaires intéressés a été observée.

Juridiction: cc

droit immobilierjurisprudencefoncier
13 août 202614 vues
Si la décision de rétrocession d'une
Droit foncier

Si la décision de rétrocession d'une

Si la décision de rétrocession d'une parcelle préemptée par une société d'aménagement foncier et d'établissement rural doit être motivée, cette société n'est pas tenue de faire référence à des données concrètes extérieures à la rétrocession.

Juridiction: cc

Date: 12/06/1996

droit immobilierjurisprudencefoncier
12 juin 199614 vues
Encourt la cassation l'ordonnance qui
Droit immobilier

Encourt la cassation l'ordonnance qui

Encourt la cassation l'ordonnance qui vise un certificat de notification de l'avis de l'enquête parcellaire faite à un exproprié, dès lors que cette pièce ne comporte aucune décharge de la part de ce dernier.

Juridiction: cc

Date: 13/10/1982

droit immobilierjurisprudenceimmobilier
13 octobre 198236 vues
Viole les dispositions de l'article R
Droit immobilier

Viole les dispositions de l'article R

Viole les dispositions de l'article R. 11-30 du Code de l'expropriation le juge qui, pour refuser de prononcer le transfert de propriété, retient que les journaux dans lesquels l'arrêté ou l'avis d'ouverture de l'enquête parcellaire devait être publié n'ont pas été versés au dossier conformément à l'article R. 12-1 du même Code alors que par l'arrêté ordonnant cette enquête, le préfet avait dispensé l'expropriant du dépôt en mairie du dossier d'enquête parcellaire et de la publicité collective prévue à l'article R. 11-20.

Juridiction: cc

Date: 21/05/2003

droit immobilierjurisprudenceimmobilier
21 mai 200337 vues
Doit être cassée, pour vices de forme,
Droit immobilier

Doit être cassée, pour vices de forme,

Doit être cassée, pour vices de forme, l'ordonnance d'expropriation des énonciations de laquelle il ne résulte pas que l'enquête parcellaire n'a été ouverte qu'après l'accomplissement des formalités concernant les avertissements tant individuels que collectifs et qui, d'autre part, ne fait pas mention de la profession de l'exproprié et ne précise pas si ce dernier avait satisfait aux exigences de l'article 17 du décret du 6 juin 1959.

Juridiction: cc

droit immobilierjurisprudenceimmobilier
13 août 202655 vues
Le juge n'est pas compétent pour
Droit foncier

Le juge n'est pas compétent pour

Le juge n'est pas compétent pour statuer sur la propriété des parcelles dont il prononce l'expropriation, au vu des indications figurant dans l'arrêté de cessibilité.

Juridiction: cc

droit immobilierjurisprudencefoncier
13 août 202616 vues
La publication par voie d'affiche de
Droit immobilier

La publication par voie d'affiche de

La publication par voie d'affiche de l'arrêté préfectoral faite sous forme d'un avis doit comporter toutes les mentions essentielles prévues à l'article R11-20 du code de l'expropriation. Dès lors doit être annulée l'ordonnance qui vise un exemplaire d'affiche ne mentionnant pas le délai dans lequel le commissaire enquêteur devait donner son avis à l'issue de l'enquête.

Juridiction: cc

Date: 16/06/1982

droit immobilierjurisprudenceimmobilier
16 juin 198234 vues
Le décret du 14 mars 1986 portant
Droit immobilier

Le décret du 14 mars 1986 portant

Le décret du 14 mars 1986 portant suppression des commissions immobilières et de l'architecture étant entré en application le 1er septembre 1986, l'ordonnance d'expropriation, intervenue postérieurement à cette date, qui ne comporte pas en annexe la copie de l'avis de cette commission, est régulière.

Juridiction: cc

Date: 20/01/1988

droit immobilierjurisprudenceimmobilier
20 janvier 198824 vues
L'affichage d'un avis annonçant
Droit immobilier

L'affichage d'un avis annonçant

L'affichage d'un avis annonçant l'ouverture de l'enquête parcellaire ne constitue pas l'affichage de l'arrêté ordonnant l'enquête, exigé par les articles 2 et 14 du décret du 6 juin 1959.

Juridiction: cc

droit immobilierjurisprudenceimmobilier
13 août 20269 vues
Est irrecevable, faute d'intérêt, à
Droit foncier

Est irrecevable, faute d'intérêt, à

Est irrecevable, faute d'intérêt, à critiquer l'irrégularité prétendue des avertissements collectifs prévus à l'article R. 11-20 du Code de l'expropriation, l'exproprié qui a reçu notification individuelle du dépôt du dossier en mairie (d'enquête précédent l'arrêté de cessibilité).

Juridiction: cc

Date: 13/05/1987

droit immobilierjurisprudencefoncier
13 mai 19877 vues
Refuse justement de prononcer le
Droit foncier

Refuse justement de prononcer le

Refuse justement de prononcer le transfert de propriété de parcelles le juge de l'expropriation qui, tenu de vérifier que toutes les formalités prescrites par la loi ont été accomplies, retient que les propriétaires concernés étant décédés antérieurement à l'arrêté de cessibilité, l'autorité expropriante n'a pas justifié des formalités accomplies afin de rechercher les héritiers.

Juridiction: cc

Date: 27/11/1991

droit immobilierjurisprudencefoncier
27 novembre 199126 vues
Est entachée d'un vice de forme et est
Droit foncier

Est entachée d'un vice de forme et est

Est entachée d'un vice de forme et est en conséquence nulle à l'égard de tous, l'ordonnance du juge de l'expropriation qui ne permet pas de vérifier que la formalité de la notification individuelle prévue à l'article R. 11-22 du Code de l'expropriation a été accomplie à l'égard de tous les propriétaires indivis d'une parcelle, tels que figurant à l'état parcellaire.

Juridiction: cc

Date: 03/06/1987

droit immobilierjurisprudencefoncier
03 juin 198720 vues

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